在涉及房屋买卖中介合同的违约行为中，我们必须采取适当的措施，以期最大程度地维护自身权益。此时，最为恰当且有效的做法当属要求违约方履行其应尽之义务，如继续执行现有合同条款、对已经产生的问题提出有效的解决方案以及就给您造成的经济损害进行适当的赔偿等等。而对于已经作出具体法律规定的违约金事项，违约方理所当然需要承担支付相应金额的责任。此外，若签订的是定金合同，那么定金罚则也将成为我们维护自身权益的重要武器。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。