在面临"一房二卖"的困扰时，受损的一方有权选择通过和解、仲裁以及法律诉讼等手段进行合法权益维护。对于被实施"一房二卖"行为的受害者来说，他们有权利要求解除已经签订的房屋买卖合同，同时追回已经支付的购房款项及其相应的利息，并且还能要求赔偿所遭受的经济损失。此外，他们还有权向出售房屋的一方提出索赔，要求其承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。然而，如果出售房屋的一方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么在此情况下，他们将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能要求对方退还购房款项及其相应的利息，并对所造成的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。