若房地产开发商出现违反其与购房者签订的书面协议之情况，购房者依法享有是否撤销此项协议的权利，并且有资格使开发商承担起应有的法律责任和赔偿责任，也就是赔偿因违反协议而给购房者带来的经济上的损失；在此过程中，如果购房者并没有去选择行使这个合同撤销权的话，那么他们就可以根据这份房屋买卖合同里面的各项详细条款，递交申诉文件到仲裁机关进行审理，同时也可以直接向当地的人民法院提交诉讼申请，请求法院来权威性的解决这个问题，明确要求开发商必须严格按照之前预先拟定好的合同要求来全面尽职履责;若在这段时间内，开发商仍然坚持对所需要负的责任进行无理的反驳、否认，那么购房者完全有权利采取法律手段，请求当地的人民法院来强制执行相关的赔偿措施。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。