在房屋建筑面积产生偏差的情况下，买方有权行使合同撤销权，要求卖方退还已支付的购房款项并计算相应的利息；同时，买方亦可行使合同延续权，尊重买卖双方事先约定的价格，根据房屋实际测量面积与初始合同约定面积之间的差额比率大小作出决策，对此类差异是由买方以现金形式予以补充补偿或卖方独自承担责任，抑或是卖方对不当损失进行退返之举及按双倍比例进行赔偿。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。