倘若该小区所进行的建设工程项目手续完备且合规合法，那么便具备了办理房地产权属证书的必要条件。反之，倘若该小区并未存在上述问题，您可以强烈请求房管局为您办理相关手续，如若未能获得批准，您亦有权提起行政诉讼程序；若事实证明小区建设手续的确存在某些方面的瑕疵，您则需结合实际情况选择合适的维权途经以争取权益。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。