倘若房屋存在纠纷，那是无法过户转移所有权的。因此在购置房产时候，务必要对开发商的资质信誉以及公司运营情况等方面做全面详尽的调查研究。若已经签订了正式的房产买卖合同，然而因种种原因导致合同最终无法履行达到预期效果，那么就应该毫不犹豫地及时申请解除该合同，并有权要求其对此事导致的相关经济损失做出相应赔偿。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。