在购买二手房的过程中，有必要格外关注以下几个关键环节:
首先，务必明晰房屋所有权归属。
这涉及到确定权属证明文件中的业主与其出售房产的人员是否为同一主体，同时也需确认是否存在其他共同所有者。
其次，建议选择具有资质认证的中介公司进行交易服务。
最后，务必严谨地核查房屋建筑构造及品质是否均满足预期要求，并确保合同中所厘定的各项违约责任清晰明确。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。