检测二手房权属有无问题的关键步骤如下所示:
首先，在决定购买二手房之际务必向对方索取房屋所有权证书的原始文件及复印本;
其次，必须认真审阅房产证，此证件将会清晰地标注该物业是属于独立拥有或者是共同拥有;
再者，买卖双方应当一同前往当地房地产交易管理部门核查屋宇的产权状况及其相关信息;
最后，购房者本人有义务亲自赴所在区域公安派出所进行咨询查询。

《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。