在房地产领域内，涉及到的房产质量问题主要包含以下几点：首要考虑的因素是房屋的关键结构部位可能存在的潜在质量风险，例如结构性爆裂、严重倾斜或者整体崩塌等这类严重事件；其次，影响住房舒适度及功能性的重大质量瑕疵也不容忽视，比如稳定的水电供应难以得到保障，或是隔音效果未能达到相关规范所规定的要求等等；此外，诸如房屋内部发生渗透、地面存在空洞或者墙体表层剥落等常见质量问题也是不容小觑的。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。