在房地产交易领域内，签署并认真执行房屋买卖合同的备案过程具备着深远且至关重要的影响力。主要体现在以下几个方面：首先，这个步骤将会对开发企业起到积极的推动作用，促使他们加快施工进度，同时严格遵循相关法规，保证依照法定流程办理房产所有权证书，从而确保广大购房者能够尽快取得其所购房产的各项合法权益；其次，对于广大购房者而言，经过严谨的备案程序之后，他们在购买房产时将会感到更为放心，有效避免了由于同一套房产出现两个所有者而可能带来的诸多潜在风险及安全隐患。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。