倘若遭遇了关于住房租赁事务上的各种复杂纠纷问题，作为首要解决之道，您仍然可以考虑寻求房地产行政主管机关的援助以及协调斡旋。在此之前，我们强烈建议涉及争议的双方当事人能够先行尝试通过友好协商的方式来解决问题，如果经过努力协商后仍然无法达成共识，那么便可以向当地的房产管理部门提出申诉请求；然而，如果以上两种途径都未能有效地化解矛盾，那么就必须严格依照双方在租赁合同中事先约定好的仲裁条款，将相关案件提交给特定的仲裁机构进行裁决；然而，如果对于该裁定结果仍然存在异议，那么双方当事人便有权选择直接向所处地区的基层人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。