| 问题 | 返租商铺可以重新找托管公司吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于商铺的包租返祖制度，其相关运营和管理事务皆由房屋管理局以及住宅建设主管单位负责掌控与监管制度。假设在您投资购买商铺之后，开发商没有依照先前的承诺履行返租责任，那么您有权利向商铺所在地区的司法机构提出诉讼请求，或者尝试通过双方之间的私人协商来寻找解决问题的途径。商铺售后返租现象实际上是指房地产开发企业采用在一定时期内租赁或代理出租买方所购买的该企业商品房的策略，以达到促进商品房销售的销售模式。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
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