在房地产交易环节之中，通常情况下并没有严格的规定必须缴纳定金。所谓定金，系指买卖双方经协商一致，约定由双方中的某一方先行向对方支付一定数量的款项，以便保障整个交易流程能够顺利进行的行为。然而，关于是否需要设立定金以及定金的具体金额，则应根据双方签订的合约条款进行充分的讨论与协商后做出决策。在此需要特别强调的是，定金的最高额度不得超出主合同中所规定的交易标的总体价值的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。