| 问题 | 诱导签订购房合同是否有法律效应 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在正常情况下，若能提供充分的证据证实购房合同为欺诈行为导致订立，那么此份购房合同应视为无效不可执行。当购房合同未能生效或已被依法撤销时，基于这份合同所获得的任何财产权益，均需如数归还；若无法全额返还或无须返还，则应以公平合理的方式进行价值补偿。对于存在过失的一方，应对另一方因此遭受的经济损失负有赔偿责任；若双方皆有过失，则应根据各自的过错程度分别承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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