已签署购买的房产具备可退回性。然而，若购房者因违反合同规定或非法解除购房合同时，应依据购房合同中的相关约定，对卖方承担采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条之规定，在合同生效之后，如当事人对于质量、价款或报酬、履行地点等事项未作约定或约定不明时，可通过协商进行补充；若无法达成补充协议，则需依照合同相关条款或交易惯例予以确定。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。