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问题 购房者缴纳定金后不买房怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在支付购房订金后却决定放弃购买,仅由于个人原因所致,通常情况下,此项费用并不存在退还机会。然而,若欲收回订金,您需提供以下相关证据以支持您的请求:(1)如因无法归咎于双方当事人的特殊原因,导致商品房买卖合同未能顺利签订,此时,购房者有权向开发商提出退还订金的要求;(2)若开发商不具备商品房销售资格,则可依据法律规定,要求其全额退还订金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/10 4:49:19