处理一房二卖现象的一些可取方案包括：1、若房屋尚未交付，应优先考虑已进行登记的买家；2、若两名买家皆未能办理预估登记并接收该房产，那么预先办理不动产预告登记的买家将会优先得到该房产；3、对于签定合同但均未办理相关登记手续的情况，首先应考虑已实际占有的买家；4、在同样条件下（即既未办理预告登记也未交付财产），优先权将授予首先支付价款的买家；5、最后，如果存在两份相续的购销合同，则应优先考虑已实际履行交付义务的买家，并且在无法确定谁先取得房产时，优先权将赋予已完成登记手续的买家。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。