关于房屋买卖合同争议的解决途径，主要包括以下四大方面：谈判协商、调解解决、仲裁裁决以及诉讼裁定。首先是谈判协商，这是基于保持友好合作关系的前提下，合同相关的利益方进行真诚且充分的协商与交流，从而达到妥善解决矛盾和纠纷的目的，无疑是最为理想的解决方式。其次是调解解决，如果合同各方在协商过程中未能达成共识，或者无法通过协商来解决问题，那么他们可以选择请求合适的调解机构协助处理，比如，如果一方或双方都是国有性质的企业，就可以向其所属的上级主管部门提出调解请求。上级主管部门应秉持公正公平的原则，对纠纷做出明确的判断和调解，以防止不当的行政干预。另外，当事人还有权要求合同监管机构、仲裁机构、法院等进行调解工作。再者是仲裁裁决，这意味着当合同各方经过协商仍然无法解决问题，并且不愿意接受调解时，他们可以根据合同中所规定的仲裁条款，或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。最后是诉讼裁定，如果合同中没有仲裁条款，同时也没有达成仲裁协议，那么合同各方可以将该纠纷提交给法律，寻求司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。