| 问题 | 开发商变更楼号涉嫌违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若发生开发商未能按照事先承诺的时间交付房产的违约事宜，购买方享有要求开发商负担相应违约责任的法定权利，需向购买方赔偿因其违约所造成的经济上的损失。如果开发商出现了逾期交房的现象，而且经过购买方的多次郑重催促之后，截止至符合法律和双方合同规定的合理期限即三个月为止，仍未完成交付房产的任务，那么购买方有权根据有关规定主张终止他们之间的购房协议，同时向开发商追讨违约责任。倘若在此过程中，购买方已经支付了定金，他们还可以要求开发商以双倍的金额返还定金，作为对他们的补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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