在面临开发商失踪无法履行相应合同义务时，法律途径是一个可行的选择。一旦察觉到开发商涉嫌逃逸，应当及时向公安机关报案或者依法提起诉讼，请求司法部门对开发商所拥有的相关财产进行保全措施。决定提起诉讼之后，应当着手准备以下各项资料文件：首先，拟定详细严谨的诉状，以便从中获取对方的基本注册信息，同时亦可亲自撰写或委托律界专业人士予以起草，并按照被告方当事人数量复印副本备用；其次，准备充足的证据材料，如涉及购销房屋的合同、发票、收据以及其他能够证明双方存在合约关系的相关文件等；再有，携带足额的诉讼费用前往法院立案大厅办理立案手续。值得注意的是，开发商逃逸事件中受害者可能并非仅限于某一特定群体，因此建议与其他受影响的业主共同寻求解决之道。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。