1、在购置的房产遭遇烂尾事件之后，倘若您未经授权擅自停止支付房贷，将面临如下所述的法律风险和后果：（1）、房产将以低廉价格公开出售：若贷款仍有待偿清，鉴于您与银行之间的抵押借款协议，房屋所有权暂由银行持有。在此背景之下，倘若购房人停止还款一段时间，且银行通过追讨未能获得满意结果，可能会采取强行收回房产措施。一旦房产被收回，银行往往会选择以较低价格公开出售以回收资金，这意味着，断供行为可能导致您的房产直接被银行拍卖。（2）、长期承受银行追索本金及利息的压力：即使房产成功拍卖并获得的收入仍低于待偿银行贷款本息，银行依然有权继续向您追究债务责任，除非您未来再无其他资产可供追索，否则银行有权申请法院强制执行。（3）、已经支付的房款可能无法挽回：在购房过程中，购房者需支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供现象，这些款项大部分都将无法挽回。（4）、已经偿还的房贷无法取回：对于采用贷款方式购房的人士而言，在购房完成后，购房者需按照约定每月按时偿还贷款。一旦房价下跌，购房者选择断供，其先前偿还的房贷将全部损失。（5）、被列入中国人民银行征信系统黑名单：购房者主动断供将被列入中国人民银行征信系统黑名单，对个人信用造成严重负面影响，未来在申请贷款或寻找工作方面均可能受到不利影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。