当您不幸地遇到“一房二卖”的情况时，应采取起诉的方式来维护自身的权益。具体来讲，根据今年实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第八条第二项规定，若由于“一房二卖”导致无法获得所选房产，您有权解除与卖方签订的合同，同时要求卖方承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还房款以及支付利息等费用，此外还可向卖方提出不超过已付款项一倍的赔偿要求。另外，根据《商品房销售管理办法》的相关规定，在尚未解除商品房买卖合同之前，如果卖方擅自将作为合同标的物的商品房再次出售给他人，将会受到警告、限期整改的处罚，同时还需缴纳2万元至3万元之间的罚款；若情节严重，甚至可能触犯刑法，面临刑事责任的追究。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。