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问题 房产纠纷一方不履行义务怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我们必须坚守合同所确立的义务。若有一方未能严格按照合同约定行事,使其未能够全面遵循既有合同义务,那么他务必为此类疏忽行为导致的损失付出代价,并对由于自身不当行为带来的不利影响作出相应的经济补偿。然而,在此之外仍然存在几类特殊情形并不适用此项规则:例如,若对方请求我方履行的是一种非货币性的债务,而这种债务本身又无法通过法律手段予以强制执行,或者执行起来所需的成本过于高昂;再者,如果在合理的期限内,对方提出的要求被证明是无效的,那么这些情况都将不在本规则的涵盖范围之内。
其次,我们可以考虑采取消除合同关系、采用定金违约处罚的方式,或者向对方索取违约金等措施来维护自己的权益。当合同双方共同设立了违约金以及预付款这两种不同的赔偿机制时,如果其中一方已经严重违反了合同中的旅游服务承诺,那么另一方有权根据实际情况,选择利用违约金条款或是预付款条款来寻求合法的赔偿途径。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/18 15:19:21