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问题 房管局不给网签我该怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房地产交易过程中,若开发商拒绝执行网上签约环节,购房者可以采取多种手段进行合法维权。首先,购房者应尝试与开发企业取得有效沟通,及时提出并敦促其履行网上签约及相关登记备案手续;其次,购房者可直接向所在城市的房屋产权与市场管理部门反映问题并寻求协助解决;另外,如果购房者认为自身利益已受到严重侵害,如购房失败或者遭遇一房多卖等情况,则直接诉诸法律寻求司法保护是更为有效的解决方式。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/5/15 8:44:15