（1）在处理合同纠纷时，合同双方有责任进行充分沟通并通过协商达成解决方案。（2）若协商无果，可采取直接向法院提起诉讼的途径。对于与开发商之间未能达成共识且情况较为严重的问题，可选择向法院提出诉讼，以确保自身权益得到妥善维护，此时需提交购房合同以及所有相关发票作为证据支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。