1.在处理此问题之前，我们首先需确认所签署的合同是否属于正式合同范畴。若合同并非正式合同时，便可通过友好协商或向相关机构提出诉讼要求，以追索已支付的定金。这样，问题便可得以圆满解决。2.倘若所签署的合同具备法律效力，建议双方共同努力寻求妥善解决方案。在此过程中，各方都应竭力维护自身权益，能否顺利退还定金则取决于双方协商成果如何。3.从根本上讲，合同双方均应对合同条款予以严格遵守。如出现违约行为，可依据合同约定的违约条款进行赔偿，从而妥善解决争议。至于能否成功取回定金以及是否还需承担其他赔偿责任，则需视具体合同条款而定，但这些条款必须符合法律法规的规定。4.若双方无法达成共识，可考虑直接诉诸法律途径。届时，法院将依据现行法律法规作出裁决，通常情况下，裁决结果亦会遵循合同约定。5.若买方因个人原因决定放弃购买房产，且卖方存在违约行为（例如房屋质量问题、未能按合同约定的时间和地点完成签约等），此时，买方只需收集充分的证据，便可与卖方协商或提起诉讼，要求解除购房合同并退还定金。6.在一般情况下，若购房合同已经生效，买方因故不愿继续履行合同，卖方往往并不愿意退还定金。而且，在大多数协议中，也会明确规定定金不予退还。因此，想要成功退还定金实属不易。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。