关于购房合同纠纷的解决策略，主要包括四大环节：共同商议，第三方调解，仲裁程序以及法庭诉讼。
首先，让我们聚焦于协商这一方法。协商的核心在于建立合同各方之间的情感联系，通过深入理解彼此的立场并基于对话交流，共同寻求争议问题的妥善解决。许多人普遍认为，协商是最理想的争议解决路径。
然而，若合同各方未能对某一具体问题达成一致，那么便有可能需要借助第三方力量进行调解。例如，如果其中一家或两家涉案公司属于国有性质，他们可以考虑请求上级行政主管部门介入调解。在此过程中，上级行政主管部门应秉持公平公正的原则，依据事实真相进行调解，严禁任何形式的行政干预行为。
此外，合同各方亦可请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭协助调解争议。
接下来，我们将探讨仲裁程序。当合同当事人在协商及调解均宣告失败之际，他们可能会选择依据合同中所明确规定的仲裁条款，或者在争议发生后自愿达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交申请，由其进行审理并作出裁决。
最后，法庭诉讼同样是一种可行的解决策略。倘若合同中并未包含仲裁条款，且事后亦未达成仲裁相关共识，那么合同当事人便可选择向法院提起诉讼，寻求法律援助以化解矛盾。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。