如需核实确系发生了一房多卖现象，购房者可携带着权属证明——即房产证以及开发商或原业主的身份证复印本，前往当地相关机构如档案管理局查询有关产权纪录。此外，各地地产交易市场通常备有全面而准确的房屋原始资料记载，其中涵盖诸如住宅用地状况、所有权归属以及其他关键性的基础信息。如果所购房屋的现场产权证上所载信息与上述调查中所揭示的事实出入较大，那么这便极可能涉及一房二卖的问题。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。