1.和解谈判：在平等互惠、互利共赢的基础上，双方可在私底下展开和解谈判。这一方法具备简洁高效的特点，有利于迅速化解纷争，达到互让互谅。
2.调解协调：若和解谈判未能取得预期效果，则可寻求第三方介入进行协商调停。调解的最终成果通常对双方都具有一定程度的约束力，有助于促成共识，达成一致。
3.仲裁裁决：依据相关合同条款或当事人间的约定，可由特定机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方须严格履行。
4.诉讼维权：若上述途径皆无法妥善解决争议，可向当地人民法院提起诉讼。借助司法程序，依法捍卫自身合法权益。
总而言之，人民法院将根据实际情况，选取最适宜的方式来处理房地产纠纷，以确保双方的合法权益得到充分保障。在处理纠纷过程中，务必遵循法律法规，尊重司法程序，维护社会公正与正义。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。