在正常情况下，房屋可以在预定日期之后进行交付，然而这并不意味着房地产开发企业无需对逾期行为负有任何责任。事实上，在房价整体上涨的背景之下，倘若因房地产业界未能按期履行交房承诺，所产生的违约责任和相应的违约金，他们都需要独自承担。与此同时，对于因房地产开发企业本身的原因而无法履行其交房义务的状况来说，购房者有权选择解除合同，并向对方提出赔偿要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。