在房地产市场中，开发商逾期交付房屋通常被视为不寻常或非程序化的事件。根据法律规定，双方签署了合法合同时，该合同对各方都具备强制性约束力。这就意味着，作为房屋开发者的开发商必须严格遵守合同中所约定的交付日期，按时将房屋交付给购房者。除非出现不可抗力因素或者经过双方协商达成共识，否则任何形式的逾期交付行为都将被视为违反合同约定，开发商需要为此承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。