在双方当事人中若出现任何一方有严重违背合约规定之行为，则另一方有权依据相关法律法规解除该份合同，同时要求对方全额归还所交付的预售购房款项以及相应的利息费用，并且需承担相应的违约金责任。另外，如若购房者选择通过银行办理按揭手续，那么银行将会直接将贷款金额划拨至开发商的指定账户内，此时，这笔款项应被视作已经支付给开发商，因此，购房者有权根据房屋的总价值以及合同中的相关条款向开发商提出赔偿请求，此种情况下，购房者的权益是受法律保护的。通常情况下，违约金的比例为每日万分之一至五之间，具体数额可参考您所签订的合同内容进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。