律师解析：
在以下几种情形之下，购房者应依据具体状况采取恰当且灵活的方法进行应对。首要的是，针对普通性地延期交付房屋的现象，购房者应设法给予开发商适度的宽容期限，当逾期时间达到一定标准之后，即可着手开展验收房屋的工作了。其次，倘若开发商因为种种非普遍因素而致使延期交房，那么在此刻，购房者有权启动相对应的维权流程。再者，通过书面沟通以及与开发企业协商以寻求问题的解决之道，亦是一个行之有效的途径。此外，寻求消费者协会的协助，对开发商的违约行为进行投诉，从而保护消费者的合法权益免受侵犯。最后，向房地产管理部门进行投诉，将开发商未履行合同义务的事实如实报告给相关监管机构。如果上述措施依然未能妥善解决问题，那么购房者可以考虑向人民法院递交诉讼申请，借助法律武器来捍卫自身的正当权益。