在进行二手房产交易过程中，需要警惕并注意以下事项可能引发的法律纠纷：首先是由于房价上涨导致卖方违约而引发的争议；其次是卖方故意隐瞒房屋真实状况，从而引发关于房源质量的争议；再次是买方在申请贷款时遇到困难，进而导致无法按照合同约定支付购房款项而产生的纠纷；此外，税费计算失误以及物业交验和户口迁移未能按照约定执行也会引发相应的争议；最后，如果房屋未能如期交付或者购房款项未能及时支付，也将导致逾期违约等相关纠纷的发生。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。