诉讼时效，乃指拥有法定权利之人若在特定期限内未行使该项权利，则将自动失去要求人民法院依据法律规定对其民事权益进行保护之权利的一种法律制度。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款明文规定，普通民事权利的诉讼时效期通常设定为三年。值得一提的是，根据我国现行法律法规的规定，自当事人实际知晓或者应该确知自身权利遭受侵害的那一刻起，诉讼时效便正式启动计算，同样为三年。对于延期交房案件来说，诉讼时效的起算点便是开发商原定交房日期已过而未能如约履行交付义务的次日，此时购房者理应意识到自身权益已经受损，从而从这一时刻开始计算诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。