针对二手房东在房屋买卖过程中所产生的合同纠纷问题，我们提供以下几种有效的解决方案：首先，建议双方进行友好沟通并寻求协商解决的可能性；其次，如果协商无果，那么唯一的方法便是诉诸法律途径，通过诉讼的方式来解决争端。在二手房买卖合同的当事人之间，对于合同中存在争议的部分，应当进行充分的协商，对原有的合同条款进行必要的修改、删除以及增添；最后，如果仍然无法达成共识，那么便需要向当地的法院提起诉讼，请求法院对此类纠纷进行裁决。在处理此类合同或者其他财产权益纠纷时，当事人有权以书面形式约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议具有实质性关联性的地点作为案件的管辖法院，但是必须遵守我国相关法律法规关于级别管辖和专属管辖的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条【合同纠纷管辖】因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条【协议管辖】合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。