律师解析：
关于商品房交易产生争议的有效处理途径主要包括四个方面：通过友好协商、组织调解以及通过仲裁机构进行裁决，或者向司法机关提起诉讼。在处理任何形式的民事纠纷时，我们都应严格遵循相关法律法规，同时必须尊重社会公共秩序与善良风俗。对于协商和调解这两种方式来说，其前提条件是双方当事人均具有完全的自愿性；若在合同中已经明确规定了仲裁条款或者在争议发生后，双方当事人能够就此达成一致意见并签署仲裁协议，那么便可依据该协议向相应的仲裁机构提出申请；而当争议事项符合法定条件时，则可以依法向当地人民法院提起诉讼。