购房过程中所涉及的逾期交付房屋的现象，虽其本身未涉嫌违法犯罪，然而它确实构成了合同约定的违约事项。倘若经过严谨有序的催告程序，并在合理期限内获得开发商全面履行义务的积极响应，那么在此种情况下，尽管购买方无法直接解除合同，但他们仍然享有向开发商索取赔偿其所受损失的合法权益；反之，如果在经过同等程度的催告之后，开发商仍未能按照约定时间完成交付手续，且未提供恰当的解释或理由以澄清这一问题，那么在这种情形之下，购买方便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。