当业主购买的物业出现质量瑕疵时，业主应根据具体情况采取以下相应措施进行妥善处理：首先，业主应当主动与所属房地产开发企业进行深入沟通和协商，清晰表达自身诉求，期待开发企业能够提供必要的保修服务或者采取其他恰当的修复措施以解决问题；其次，业主也可以考虑将相关问题的详细信息提交至建筑工程质量监督管理机构，请求该部门介入调查，并采取适当的干预措施来保障业主的合法权益；最后，倘若上述两种途径均无法达到预期效果，业主仍然享有依照法律规定向当地法院提起诉讼的权利，以此来捍卫自己的合法权益。在此需要特别指出的是，无论采取哪种方式，业主始终拥有通过法律途径进行维权甚至直接寻求司法救助的权利。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。