店铺租赁合同争议的妥善处理途径主要包括了协商、调解、仲裁以及诉讼四种方式。在具体实践中，合同双方的当事人首先要尽可能地通过友好沟通与协商来解决问题；如果协商无法达到预期目的，那么就可以请求相关的行政机关或者第三方机构参与调解工作；再者，如果租赁合同双方已经对争议事项作出明确规定并在合同中签署了仲裁条款或者已经达成了有效的仲裁协议，那么他们也可以选择向仲裁机构提出仲裁申请；最后，当争议事项符合法定的起诉条件时，合同双方还可以向当地的人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。