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问题 交了定金一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临购房过程中遭遇“一房二卖”侵权问题时,购房者可依据具体情况灵活选择通过协商手段化解纷争、提请仲裁机构介入或者发起诉讼程序以捍卫自己的合法权益。在这种情势下,购房者依法享有诸多权利,包括请求解除房屋买卖合同、追偿已经支付的房款及相应利息、要求赔偿因侵权行为而产生的经济损失等等。此外,购房者还可以向出售方提出索赔,其金额上限为已支付购房款的一倍。然而,需要特别指出的是,如果出售人并非房地产开发企业的普通公民,那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持,只能主张收回购房款及其对应利息,并要求赔偿所遭受的损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/22 5:04:18