在处理此类纠纷时，当事人应首先尝试通过友好协商来解决问题；如协商无果，可进一步寻求调解途径以达成共识；若调解效果仍不尽人意，则可考虑向当地法院提起诉讼；然而，如当事人已签署了有效的仲裁协议或者合同中包含有仲裁条款，亦可选择提交至相关仲裁机构申请裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。