（1）协商妥善处置。在此类解决纷争的流程中，我们主要依赖个体精英的才能和智慧，以争取互相间的适度妥协、适度让步，从而达到既简洁又高效的处置效果。借由这种方式，完全有可能保持稳定且宁静的环境氛围，但请务必以书面形式详尽记录每次协商的具体内容，以便于日后查阅和参考。（2）调解化解矛盾。当争议各方陷入难以沟通的僵局时，寻求第三方的专业协助以期达到消除误解、达成共识的目的，无疑是迅速解决问题的上佳策略。（3）仲裁公正裁决。若当事人在购房合同中已事先约定了仲裁条款，则可依照该条款向设有仲裁委员会的专门机构申请仲裁，以确保公正公平地解决争议。（4）诉诸法律途径。这是指当一方对另一方提出诉讼请求，要求法院进行裁决和解决纠纷的制度。通常情况下，此类诉讼为最终且最具权威性的纠纷解决手段，是维护权益的最后保障和终极防线。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。