在房屋交易中，如若延期交房则被视为一种违约行为，应当对其承担相应的违约责任。倘若因该违约行为导致了任何实际的经济损失，那么违约方应负责予以赔偿。然而，如果只是单方面的违约行为，另一方有权要求违约方承担起继续履约、采取合理的补救措施以及赔偿实际损失在内的所有违约责任。当违约行为给对方带来了实际的经济损失时，损失赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，这其中也包括了在合同正常履行完毕之后可能会获得的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。