| 问题 | 交房延期定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行《民法典》的明确规定，凡在交付定金一方因未能完全履行其债务或履行债务与约定不符，导致合同的预期利益无法实现时，该方将失去请求对方退还所支付定金的权利；而接受定金的一方在未充分履行其债务或履行债务与其约定存在差距，同样导致合同目的无法实现的话，则须以双倍金额返还已收取的定金。若房地产开发企业未能按照预定时间完成房屋交付工作，即构成了实质性的违约行为，购房者便有权利要求上述开发商翻倍偿还所支付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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