商品房预售合同，其核心内容主要包括了：合同各方当事人及其所预购的房屋实际情况的准确记载；商品房价格及其支付方式和时间表的确定；各方义务执行（如交付约定物、提供服务等）的具体时间、地点以及方式的明确规定；对于违反合同约定的行为所应承担的法律责任的明文规定；解决合同纠纷的途径和方法的详细说明；关于合同生效条件的明确表述；针对合同可能出现的中止、终止或者解除的情形所制定的相关条款；以及对合同变更与转让的限制性规定，以及其他需要特别强调的禁止性条款。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。