| 问题 | 京基领墅延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商的房屋延迟交付情况，若系开发商本身因素所致，买方亦有权向开发商主张逾期交付之违约责任。如购房者已就交房事宜多次催促且时限已达三个月以上，而开发商仍未履行交房义务，则买方可依法解除房屋买卖合同，并有权要求开发商对因逾期交付所引发的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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