通常情况下，房产所有权所涵盖的范围实际上就是土地使用权的范畴。关于土地使用权的年限规定，我们可以参考以下相关法律法规：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的明确规定，土地使用权出让的最高年限按照不同用途进行具体划分：（1）居住用地为70年；（2）工业用地为50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公益性用地为50年；（4）商业、旅游、娱乐等经营性用地为40年；（5）综合或其他性质用地则为50年。此外，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款也对住宅建设用地使用权的期限届满后的处理方式做出了明确规定，即自动续期。至于续期费用的缴纳或减免问题，将依据相关法律、行政法规的具体规定予以执行。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规办理。