若遭遇逾期交房情况，业主可选择与开发商进行友好磋商或向法院提起诉讼来维权。对于开发商未能按时交付房屋的情况，业主有权根据已支付的购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期天数的方式，依法请求对方承担相应的违约责任并支付违约金补偿。
另外，若业主在购买房屋时与开发商签订的销售协议中已经明确了逾期交房的违约金赔偿数额，则业主也可严格依照协议中的规定来主张自身的权益。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。