在退房纠纷的处理过程中，除了协商之外，还有其他可行的途径，如申请调解或提起诉讼甚至是申请仲裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》（此处简称“民事诉讼法”）第一百二十条之规定：原告欲对他人提起上诉，应向人民法院提交书面起诉状，同时要按照诉讼的被告人数准备相应份数的副本。若因特殊原因无法以书面形式提起诉讼，则可选择以口述的方式进行起诉，由人民法院记录在案，并通知对方当事人。而根据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称“仲裁法”）第四条的相关规定，当事人若选择以仲裁方式解决争议，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。如果没有这样的仲裁协议，那么即使一方当事人提出仲裁申请，仲裁委员会也不会予以受理。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。